Ingin tahu bagaimana cara meningkatkan peringkat EPC? Setiap properti yang dijual atau disewa di Inggris harus memiliki peringkat EPC –  Sertifikat Kinerja Energi yang mengungkapkan seberapa hemat energi rumah Anda.Â
Secara umum, properti dengan peringkat EPC yang lebih tinggi jauh lebih menarik bagi calon pembeli atau penyewa rumah karena semakin hemat energi sebuah rumah, semakin sedikit biaya untuk memanaskan dan menyalakannya – bonus besar dalam krisis biaya hidup saat ini . SEBUAH
Menurut Natwest’s Greener Homes Attitude Tracker, 40% pembeli rumah yang ingin pindah dalam 10 tahun ke depan mengatakan bahwa peringkat EPC properti adalah faktor yang ‘sangat penting’, naik dari 30% setahun yang lalu . SEBUAH
Victoria Anderson-Stewart, konsultan penjualan senior di Hamptons (buka di tab baru) di Newbury, Berkshire, juga memperhatikan pola ini: ‘Ini adalah salah satu perubahan terbesar yang kami perhatikan akhir-akhir ini,’ katanya. ‘Calon pembeli ingin tahu berapa biaya untuk mempertahankan properti bahkan sebelum mereka mempertimbangkan untuk melihatnya, dengan peringkat EPC yang rendah menimbulkan kekhawatiran dan menyebabkan keraguan atas pembelian,’ katanya.
Jadi, jika ingin menjual rumah Anda, sekarang adalah saat yang tepat untuk mulai memikirkan bagaimana Anda dapat meningkatkan rating EPC properti Anda. Baca terus untuk daftar rekomendasi EPC yang akan meningkatkan daya jual rumah Anda, serta meningkatkan kredensial hijaunya.
Cara meningkatkan peringkat EPC – enam opsi terbaik
1. Tambahkan insulasi dinding
(Kredit gambar: Future PLC/David Giles Photography Ltd)
Memperbaiki bahan rumah Anda adalah cara yang pasti untuk meningkatkan efisiensi energinya. Menurut Energy Saving Trust (EST), sekitar sepertiga dari semua panas yang hilang di rumah yang tidak disekat keluar melalui dinding. Namun, dengan memasang insulasi dinding rongga (terbuka di tab baru) di rumah semi-terpisah, yang rata-rata membutuhkan biaya sekitar £1.000, Anda dapat menghemat £395 setahun untuk tagihan listrik dan mengurangi karbon rumah Anda. emisi dioksida sebesar 670kg.
2. Pasang insulasi loteng
Menurut Energy Saving Trust, seperempat panas hilang melalui atap rumah yang tidak berinsulasi. Jadi mengisolasi loteng, loteng, atau atap datar Anda adalah cara yang efektif untuk mengurangi kehilangan panas, menurunkan tagihan pemanas, dan meningkatkan peringkat EPC Anda.Â
Harga bervariasi, tetapi rata-rata EST menyatakan bahwa biayanya sekitar £480 untuk memasang insulasi wol hingga 270mm di loteng rumah semi-terpisah yang akan menghemat hingga £355 setahun untuk tagihan energi dan mengurangi emisi karbon dioksida sebesar 610kg.
3. Ganti ketel Anda
(Kredit gambar: Future PLC/Colin Poole)
‘Sistem pemanas rumah Anda berperan besar dalam skor EPC,’ kata Thomas Goodman di Myjobquote.co.uk (terbuka di tab baru) . ‘Bergantung pada berapa usia boiler Anda saat ini, beralih ke model yang lebih baru dan lebih efisien dapat meningkatkan peringkat Anda secara signifikan – berpotensi meningkatkan skor Anda hingga 40 poin,’ katanya.Â
Ini saat yang tepat untuk menimbang biaya penggantian boiler. Menurut uswitch.com, biayanya antara £ 1.500 dan hingga £ 5.000 untuk mengganti ketel gas. Namun, dengan potensi penghematan sebesar £840 per tahun saat mengganti boiler G-rated dengan boiler A-rated menurut EST, sistem pemanas yang lebih efisien di rumah Anda tentunya akan bermanfaat.
4. Pasang kaca ganda
(Kredit gambar: Future PLC)
Kaca ganda telah menjadi norma di rumah modern dan Anda dapat melihat alasannya. Tidak hanya mengurangi tagihan energi, polusi suara, dan menambahkan lebih banyak keamanan daripada kaca tunggal, tetapi juga dapat meningkatkan peringkat EPC rumah – ‘berpotensi sekitar 5-10 poin,’ kata Thomas Goodman . Jadi pertimbangkan jendela pengganti.
5. Perbarui bola lampu
‘Bola lampu LED lebih hemat energi dan ramah lingkungan daripada bola lampu halogen atau lampu pijar yang lebih tua,’ kata Thomas Goodman. ‘Ini juga merupakan cara yang relatif murah dan mudah untuk meningkatkan peringkat EPC rumah Anda,’ katanya.Â
Sementara bola lampu LED cenderung lebih mahal untuk dibeli, mereka menggunakan lebih sedikit energi dan bertahan lebih lama. Menurut merek pencahayaan Philips, bohlam LED hanya menggunakan 2,5 watt untuk menghasilkan keluaran cahaya 115 lumen, sedangkan bohlam tradisional menggunakan 15 watt dan energi 6 kali lebih banyak untuk menghasilkan keluaran lumen yang sama.
6. Berinvestasi dalam panel surya
(Kredit gambar: Pemanasan Langkah Selanjutnya)
Memasang panel surya pasti akan mengurangi tagihan energi dan jejak karbon rumah Anda. Juga dikenal sebagai fotovoltaik, mereka bekerja dengan menangkap energi matahari dan mengubahnya menjadi listrik membantu rumah menghasilkan sumber energi terbarukan sendiri.Â
Namun, ada banyak implikasi biaya dan teknis yang berarti tidak selalu cocok untuk setiap rumah di Inggris Raya. Jika tertarik, pastikan Anda menggunakan penginstal yang memiliki reputasi baik dengan akreditasi bersertifikat MCS yang akan memberi tahu Anda tentang pro dan kontra dari perbaikan rumah ini.Â
